Pièce d’une maison ancienne en pierre blonde avec une chape neuve coulée après dépose de l’ancien carrelage

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Prestation · Gironde

Chape de rénovation en Gironde

Refaire un sol dans une maison habitée oblige à composer avec la hauteur des portes, le poids sur le plancher et l’humidité du support. Décrivez votre maison : un professionnel de votre secteur vous adresse un devis gratuit, sans engagement.

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Ce que recouvre une chape de rénovation

En rénovation, la chape s’adapte à ce qui existe. Sur une dalle béton saine, une chape fluide mince sur film suffit souvent. Pour un plancher bois ou une structure ancienne, on cherche à limiter la charge. Deux options : une chape allégée aux granulats légers, ou une chape sèche en plaques sur un lit de granulats.

La hauteur disponible guide aussi le choix. Chaque centimètre ajouté se retrouve sous les portes, au pied de l’escalier et contre les seuils. Le professionnel mesure ces points avant de proposer un système, puis prévoit le rattrapage du support s’il est trop irrégulier (Règles professionnelles).

  • Dépose éventuelle de l’ancien revêtement et diagnostic du support : dalle, plancher bois, terre-plein.
  • Relevé des hauteurs disponibles aux portes, seuils, escaliers et menuiseries.
  • Choix du système : chape fluide sur film, chape allégée ou chape sèche.
  • Pose du film de désolidarisation et de la bande périphérique (Règles professionnelles).
  • Coulage ou pose de la chape, puis préparation de surface pour le revêtement.
  • Conseils de séchage et de ventilation dans un logement occupé.
25 à 70 € le m²En rénovation, on choisit souvent une chape allégée ou une chape sèche pour ne pas trop charger le plancher. ABC Travaux chiffre la chape allégée à 25 à 40 € le m² et la chape sèche à 30 à 50 €. Habitatpresto donne 30 à 70 € pour une chape légère à billes de polystyrène ou d'argile. Prix indicatifs, hors devis personnalisé. Sources : ABC Travaux (2026), Habitatpresto (2025).Recevoir un devis
Le guide

Rénover un sol : supports, poids et humidité

Chape allégée, chape sèche ou chape fluide

La chape allégée mélange un liant et des granulats légers, billes de polystyrène ou d’argile. Elle rattrape de fortes épaisseurs sans trop charger. La chape sèche se compose de plaques posées sur un lit de granulats : elle n’apporte presque pas d’eau et se recouvre vite.

La chape fluide reste la plus plane, mais elle apporte de l’eau et du poids. Sur une dalle béton, elle se coule sur film à partir de 2,5 cm en anhydrite (Règles professionnelles) ou 3 cm en ciment (Règles professionnelles).

Les sols anciens et l’humidité

Dans une maison girondine ancienne, le sol repose souvent sur un terre-plein. L’humidité du terrain traverse ce sol par remontée capillaire, avant de s’évaporer (cdn.s-pass.org). Couvrir ce sol d’un film étanche peut renvoyer l’humidité vers le pied des murs.

L’ALEC, pour le bâti en pierre de Bordeaux, recommande de bannir polyane et isolant fermé au rez-de-chaussée (alec-mb33.fr). Avant toute chape, un diagnostic de l’humidité du sol et des murs s’impose dans ce type de bâti.

Copropriété, décennale et TVA

En appartement, la dalle porteuse fait partie du gros œuvre, partie commune sauf disposition contraire du règlement (Service-Public.fr). Si les travaux la touchent, l’assemblée générale doit les autoriser au préalable (Service-Public.fr). Le règlement peut aussi encadrer l’isolation phonique des sols : lisez-le avant de signer.

Réclamez l’attestation décennale, à joindre au chiffrage comme à la facture (Service-Public.fr). Habitation de deux ans ou plus : TVA de principe à 10 % pour la chape (Service-Public.fr).

Combien coûte une chape de rénovation ?

Les guides relèvent 25 à 70 € le m² selon le système. La chape allégée reste vers le bas de cette plage, la chape sèche un peu au-dessus. Les chapes légères à billes de polystyrène ou d’argile peuvent monter plus haut. À cela s’ajoutent souvent la dépose de l’ancien sol, l’évacuation des gravats et le rattrapage du support.

Quand une chape n’est pas la réponse

Si le plancher bois fléchit ou si les solives sont abîmées, la chape ne règle rien : il faut d’abord faire vérifier la structure. Un sol ancien humide demande un traitement de l’humidité avant tout recouvrement. Et pour un simple changement de revêtement sur une dalle plane, un ragréage ou une pose directe suffit souvent.

Les étapes d’une chape en rénovation

  1. Diagnostiquer

    Support, humidité, charge admissible et hauteurs disponibles : ce relevé décide du système de chape.

  2. Préparer et protéger

    Dépose, rattrapage éventuel, film, bande périphérique, protection des pièces habitées et des menuiseries.

  3. Couler ou poser, puis sécher

    Chape fluide, allégée ou sèche selon le cas, puis séchage contrôlé avant le revêtement.

Chapistes et maçons pour la rénovation en Gironde

Sélection tirée au sort ; aucun classement.

Chape de rénovation dans les communes girondines

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Chape de rénovation : vos questions

Peut-on couler une chape sur un plancher bois ?

Oui, dans certaines configurations, si la structure supporte la charge et avec les précautions des règles de l’art. Une chape sèche ou allégée est souvent préférée.

Qu’est-ce qu’une chape sèche ?

Des plaques assemblées sur un lit de granulats secs, sans eau de gâchage. Elle se recouvre rapidement et pèse peu.

Peut-on couler une chape sur l’ancien carrelage ?

Souvent, si le carrelage adhère et si la hauteur le permet. La chape est alors coulée sur film, en pose désolidarisée.

Faut-il l’accord de la copropriété ?

Si les travaux touchent les parties communes, comme la dalle porteuse, oui (Service-Public.fr). Interrogez le syndic avant de commander.

Quelle TVA pour une chape en rénovation ?

Une chape refaite dans une maison de plus de deux ans relève en principe de 10 % (Service-Public.fr). Si l’agrandissement accroît le plancher de plus de 10 %, le taux de 20 % revient (Service-Public.fr).

Chape liquide en Gironde : les autres prestations

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